中新網(wǎng)4月6日電 據(jù)《解放日報》報道，近來上海二手房市場上年輕人購買婚房的成交比例較高。信義不動產(chǎn)研究中心有關(guān)專家提出以下一些建議，供年輕購房者參考。
首先，買婚房是為了自住而非投資，不用過多關(guān)注階段性的樓市波動，重要的是考慮自身因素，比如資金的初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等。目前上海樓市處于買方市場，應(yīng)該是考慮入市購買的好時機。
其次，交通方便、兼顧雙方上下班時間和成本，同時又與雙方父母住房距離適宜的區(qū)域是首選地區(qū)。如果兩個人的工作區(qū)域不同的話，建議偏重女方多一些，而與父母就近可以方便互相照顧。
從長遠(yuǎn)角度考慮，婚后家庭人口會增加，如果經(jīng)濟條件允許，建議買房時不要單單基于兩人世界的生活方式來考慮空間大小。三口之家或是日后與父母同住，100—120平方米的兩房或三房比較合適。如果是三房就可以基本一步到位；如果是兩房，早期孩子可以與大人同住，等長大后再換大一點的房子。
總之，買房是一項大宗消費，交易耗時耗神，相關(guān)稅費、手續(xù)費等交易成本也不低。如果能從長遠(yuǎn)角度考慮婚房的配置，能相應(yīng)減少家庭成員的壓力。當(dāng)然也要根據(jù)各自實際需要，有計劃、最大化利用，避免不必要的浪費。(張錦達)
