中新網(wǎng)廣州1月26日電 (記者 許青青)據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局25日消息，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)有效延續(xù)去年四季度以來(lái)止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢(shì)，新建商品房成交實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”：1月(統(tǒng)計(jì)周期為2025年12月26日至2025年1月25日)廣州市新建商品房網(wǎng)簽面積101.51萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)37%，比2024年月均水平高12個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，一手住宅網(wǎng)簽面積82.35萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)69%，比2024年月均水平高22.8個(gè)百分點(diǎn)。各區(qū)一手住宅成交量同比均有增長(zhǎng)，其中中心5區(qū)成交量同比增幅達(dá)到106%，占全市一手住宅總成交量的32.6%、占比同比提高5.9個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)成交價(jià)格有所回升，一手住宅成交均價(jià)環(huán)比2024年12月實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

　　雖然已臨近春節(jié)假期，但1月份以來(lái)市場(chǎng)到訪(fǎng)認(rèn)購(gòu)仍保持較高熱度。據(jù)對(duì)全市100多個(gè)主要在售一手樓盤(pán)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，1月前三周周均到訪(fǎng)量超過(guò)1.1萬(wàn)組次，雖然環(huán)比去年12月份有所回落，但與去年三季度相比仍有30%左右的增長(zhǎng)，市場(chǎng)回穩(wěn)向好的基本面非常扎實(shí)，尤其是廣州中心城區(qū)供應(yīng)和成交占比有所提升。

　　此外，廣州二手市場(chǎng)也保持穩(wěn)定的高位成交水平，1月以來(lái)二手住宅日均網(wǎng)簽面積達(dá)到3.93萬(wàn)平方米，保持去年四季度以來(lái)的日均網(wǎng)簽水平。(完)