中新網(wǎng)北京5月14日電(記者 左宇坤)5月13日，中指研究院發(fā)布的《2025中國房地產上市公司TOP10研究報告》顯示，2024年房地產上市公司總資產均值為1489.2億元，凈資產均值為328.6億元，營業(yè)收入均值為297.4億元。報告認為，未來新房市場將緩慢復蘇，聚焦核心城市，保持投資強度和具有不動產運營與服務能力的房地產上市公司將釋放更高的企業(yè)價值。

　　具體而言，隨著房地產供需兩端政策落位，疊加“好房子”項目供給增加，預計核心城市市場將繼續(xù)修復。在此背景下，投資者將更加關注企業(yè)可持續(xù)運營能力，保持穩(wěn)健運營、展現(xiàn)出拿地能力、經(jīng)營性業(yè)務較強的企業(yè)更易獲得投資者的青睞。

　　報告指出，2024年，在市場仍在深度調整周期的背景下，綜合實力TOP10企業(yè)順應市場變化，把握市場需求節(jié)奏，充分發(fā)揮在市場布局、土地和資金資源、管控模式等方面的優(yōu)勢，業(yè)績保持穩(wěn)定，展現(xiàn)出很強的經(jīng)營穩(wěn)定性，行業(yè)地位穩(wěn)固。

　　報告顯示，2024年房地產板塊先低后高，年末小幅收跌，房地產上市公司市值整體呈現(xiàn)下降態(tài)勢，降幅較上年收窄。

　　報告發(fā)布于由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦的“2025中國房地產上市公司研究成果發(fā)布會暨第二十三屆產城融合投融資大會”。會上，中指研究院還發(fā)布了《2025中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究報告》。

　　該報告指出，當前物業(yè)管理行業(yè)正處于深度變革期，市場競爭加速分化，行業(yè)格局有望重塑。頭部物企憑借規(guī)模優(yōu)勢、品牌效應及多元化服務能力，將在市場競爭中占據(jù)主導地位。未來，行業(yè)集中度或將進一步提升，頭部企業(yè)有望通過市場拓展、并購整合以及戰(zhàn)略合作等方式持續(xù)獲取優(yōu)質項目，擴大市場份額。(完)