青島房產(chǎn)商擔(dān)心保障房入市拉低售價(jià) 淡季忙開(kāi)售——中新網(wǎng)

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青島房產(chǎn)商擔(dān)心保障房入市拉低售價(jià) 淡季忙開(kāi)售

2010年07月08日 14:21 來(lái)源:齊魯晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  樓市調(diào)控政策出臺(tái)后,青島樓市漲價(jià)潮被遏制,5月、6月只有10家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)。7日,記者采訪獲悉,本月青島將有18個(gè)樓盤(pán)準(zhǔn)備開(kāi)盤(pán),房源供應(yīng)將大增。樓市分析人士表示,開(kāi)發(fā)商著急開(kāi)盤(pán),是為避開(kāi)保障房上市后拉低房?jī)r(jià)。

  房產(chǎn)新政出臺(tái)后,開(kāi)發(fā)商為應(yīng)對(duì)樓市不確定性,紛紛放緩開(kāi)盤(pán)速度,減少房源供應(yīng),截止到6月下旬,兩個(gè)月來(lái)青島僅有10家樓盤(pán)上市。7月初記者發(fā)現(xiàn),開(kāi)發(fā)商又活躍起來(lái),計(jì)劃7月開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)也多起來(lái)。

  繼近期“寶龍城市廣場(chǎng)”以起價(jià)7410元/平方米開(kāi)盤(pán)后,3 日,“和達(dá)和城”二期以起價(jià)7188元/平方米開(kāi)盤(pán)。7日,記者走訪了解到,緊隨“和達(dá)和城”之后,青島還有17個(gè)樓盤(pán)計(jì)劃7月開(kāi)盤(pán),包括“千城鳳梧金沙”、“偉東幸福之城”、“寶麗金廣場(chǎng)”、“水榭花都”等項(xiàng)目,開(kāi)盤(pán)數(shù)量超過(guò)4、5、6三個(gè)月總和。但是,18家樓盤(pán)中,郊區(qū)占到十多家,市內(nèi)四區(qū)只有三個(gè)樓盤(pán),市區(qū)房源供應(yīng)仍顯緊張。

  7月、8月是青島住宅傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季,為何18個(gè)樓盤(pán)選擇在淡季時(shí)集中開(kāi)盤(pán)?樓市分析人士韓華表示,開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀察,對(duì)調(diào)控政策的持續(xù)性不再抱僥幸心理,而且長(zhǎng)期捂盤(pán)資金壓力會(huì)越來(lái)越大。此外,青島有2000多套保障房即將于下半年上市,保障房入市勢(shì)必會(huì)拉低房?jī)r(jià),開(kāi)發(fā)商需要早開(kāi)盤(pán)搶先機(jī)。(記者 宋珊珊)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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