滬下半年新房供應(yīng)或減一半 開發(fā)商后市預(yù)期悲觀——中新網(wǎng)

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滬下半年新房供應(yīng)或減一半 開發(fā)商后市預(yù)期悲觀

2010年07月14日 09:23 來源:上海證券報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  與北京、深圳不同,上海下半年的新房供應(yīng)量將出現(xiàn)大幅縮減。

  搜房網(wǎng)房源中心最新統(tǒng)計,上海下半年預(yù)計將新開74個樓盤。與今年上半年新開166新盤相比,環(huán)比下跌55.4%;2009年下半年的開盤總量為190個,同比銳減61%。下半年,上海中心城區(qū)的開盤量有明顯提升。長寧、盧灣、徐匯等中心區(qū)域?qū)⒂兴帕俊?/p>

  搜房網(wǎng)分析師仝宏亮表示,上海下半年新開盤很少有兩個方面原因,一方面,上海2009年上半年土地市場相對冷清, 經(jīng)過一年半的開發(fā)周期,今年下半年的新房開盤量就比較少。另外,上海的樓市調(diào)控政策傳聞是最為嚴(yán)厲的,包括房產(chǎn)稅等,所以開發(fā)商對于后市預(yù)期比較悲觀,有意放緩?fù)票P的進(jìn)度。

  下半年供應(yīng)少并不意味著將導(dǎo)致房價上漲。仝宏亮表示,隨著三部委對于樓市調(diào)控的聲明表態(tài),預(yù)計下半年房地產(chǎn)調(diào)控仍將從嚴(yán),更多的購房者仍然將選擇觀望,需求會進(jìn)一步抑制。而對于許多上市房企而言,為了滾動開發(fā)以及年報業(yè)績的需求,預(yù)計將會采取降價的措施,上海的房價仍將呈現(xiàn)下降趨勢!延浾 潘建

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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