住建部專家稱:樓盤延遲開盤房價回調(diào)不明顯 ——中新網(wǎng)

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住建部專家稱:樓盤延遲開盤房價回調(diào)不明顯

2010年07月14日 10:42 來源:長江日報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  武漢樓市成交量連續(xù)下滑,房子不好賣,為什么房價還沒有降下來?昨日,住建部政策研究中心副主任秦虹在漢表示,目前房價沒有整體回調(diào),是因為80%的樓盤采取了延遲開盤措施。

  據(jù)市房管局最新統(tǒng)計,今年二季度我市新房均價為6325.41元/平方米,比一季度均價漲了705.28元/平方米,比去年二季度均價漲了1375.14元/平方米。樓市宏觀調(diào)控政策出臺兩個多月后,房價為何不見回調(diào)跡象?

  秦虹認(rèn)為,這與新政出臺之后,80%的樓盤采取了延遲開盤措施有關(guān),北京的情況也是如此。比如說北京5月份預(yù)計新開盤100個左右,實(shí)際上只開了24個。6月份也是一樣,大量準(zhǔn)備入市開盤的樓盤推遲開盤。

  記者從武漢一家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉,今年我市已經(jīng)批準(zhǔn)230個樓盤預(yù)售,接近去年全年水平。按照去年超過4000畝的土地供應(yīng)量,今年還將有超過100個樓盤在下半年上市。按照計劃,7月份有50個樓盤上市,而最近兩周來,不超過10個樓盤開盤。

  市房管局表示,按照開發(fā)周期測算,預(yù)計今年底和明年初商品住房上市量將有所增加,加上年底開發(fā)企業(yè)資金需求加大,這將成為導(dǎo)致房價回調(diào)的主要因素。(記者馬振華 實(shí)習(xí)生劉霞)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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