離南湖家苑不遠(yuǎn)，建筑隊(duì)伍正緊張施工，一座座現(xiàn)代氣息的歐式樓房已拔地而起。這里是金澤家園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，總投資8億元、建筑面積20余萬(wàn)平方米，可建4000套住房。

　　常州是中國(guó)率先對(duì)保障房進(jìn)行探索的城市之一。通過(guò)建設(shè)、收購(gòu)等方式，目前該市已籌集到保障房10500套，同時(shí)該市的工業(yè)園區(qū)還為外來(lái)務(wù)工人員提供了11400余間公租房。

　　南京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心主任高波教授告訴記者，許多初入職場(chǎng)的年輕人難以實(shí)現(xiàn)“買(mǎi)房夢(mèng)”，而住房保障政策覆蓋范圍較小，使得外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)人員、城市“夾心層”等弱勢(shì)人群的住房困難問(wèn)題更加突出。

　　社科院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)(2010)》顯示，2009年全國(guó)商品住宅平均價(jià)格同比增長(zhǎng)25.1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9.8%的增長(zhǎng)速度。

　　高波說(shuō)，從“膠囊公寓”“集裝箱公寓”的走紅；從房?jī)r(jià)帖子在各大網(wǎng)絡(luò)論壇上的置頂，到住房空置率、閑置地塊等屢屢占去媒體頭條，這些事件背后，潛藏著中國(guó)人對(duì)保障房的巨大期盼。

　　中國(guó)在今年年初設(shè)定了580萬(wàn)套保障房的建設(shè)任務(wù)。為了解決地方投入問(wèn)題，國(guó)家還在8月初允許利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，北京、天津、重慶等28個(gè)城市成為試點(diǎn)城市。

　　中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)近日表示，要切實(shí)增加住房有效供給，鞏固調(diào)控的初步成果。逐步形成梯度消費(fèi)的住房模式。使人民群眾住有所居。

　　按照江蘇7月出臺(tái)的《關(guān)于大力發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，公租房初次承租期一般為3-5年，初次承租期滿(mǎn)后，承租人符合保障條件的可以繼續(xù)承租。

　　常州市市長(zhǎng)王偉成說(shuō)：“小康不小康，首先看住房。這一規(guī)定就相當(dāng)于給了新就業(yè)人員8-10年的奮斗期，緩解這個(gè)階段他們的住房壓力�！�(記者　顧燁　曹筱凡)