“新國十條”發(fā)布實(shí)施已4個(gè)月，北京樓市的表現(xiàn)卻有些出人意料——年初房價(jià)快速上漲的勢頭初步得到控制，但房租價(jià)格卻普遍漲了近兩成，已經(jīng)嚴(yán)重影響了租客的生活質(zhì)量。近日， 一項(xiàng)調(diào)查顯示，有七成北京租房者稱，今年房租支出在收入中的占比較去年上漲了10%以上；而88%的受訪者表示，不愿意通過中介完成房屋租賃。

　　房屋租賃網(wǎng)站58同城相關(guān)負(fù)責(zé)人8月30日透露，數(shù)千用戶填寫了租房問題的調(diào)查問卷，這些人的年齡大多分布在23歲-27歲之間。

　　在關(guān)于租房成本的選項(xiàng)中，半數(shù)以上的受訪者稱，其房租在收入中的占比高于40%；近七成的受訪者稱，這一比例和去年相比上升了10%以上。

　　雖然大部分受訪者認(rèn)為住房成本上升，也有13%的受訪者表示其住房成本下降了20%。58同城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，電話回訪發(fā)現(xiàn)，住房成本之所以下降，是因?yàn)檫@部分受訪者選擇搬到了租金相對便宜的郊區(qū)。

　　在航天橋附近工作的小李告訴記者，他去年畢業(yè)時(shí)和同學(xué)一起在月壇南街租了個(gè)兩居室，今年6月合約到期時(shí)，他每月的房租由2500元上漲到了3500元。最后他到回龍觀找到了一個(gè)相對便宜的房子。小李的房東說，漲租金最主要的原因是受到了中介的游說，不停有中介對我說：“你的房子租得實(shí)在是太虧了�！�

　　和小李有相同遭遇的人不在少數(shù)。此前的一份研究報(bào)告顯示，目前房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)勸說業(yè)主提價(jià)的行為十分普遍，主要城市都存在房地產(chǎn)中介公司做租賃代理業(yè)務(wù)。中介做“二房東”的做法，推高了房屋租金。

　　雖然這種說法遭到了房產(chǎn)中介行業(yè)的集體否認(rèn)，但中介要給租房者留下好印象還需要更多努力。此次調(diào)查中，對于是否傾向于通過中介找房的問題，88%的受訪者給了否定的答案。小李表示，除了節(jié)約成本的考慮外，此前跟中介接觸過程中的不愉快經(jīng)歷，也是他不愿意求助中介的重要原因。(記者 賴大臣)