購房者熱議:北京保障房訴訟第一案(3)——中新網(wǎng)

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購房者熱議:北京保障房訴訟第一案(3)

2010年09月13日 15:19 來源:北京晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  [放送]

  -2008年5月 王先生戶口所在地昌平沙河鎮(zhèn)王莊村拆遷,王先生父母名下房子被拆,按每人補(bǔ)償40平方米標(biāo)準(zhǔn)計算,加上一份宅基地補(bǔ)償40平方米的規(guī)定,王先生父母加上王先生夫婦一共4口人,獲得212平方米拆遷安置房的購買指標(biāo)。

  -2008年8月 王先生將戶口遷入愛人戶口所在的回龍觀鎮(zhèn)。

  -2008年11月 王先生夫婦向回龍觀地區(qū)辦事處申請限價商品房購買資格,并填報和提供了相關(guān)材料。

  -2009年2月 經(jīng)市住房保障部門審核備案后,王先生取得了購買資格。

  -2009年年底 王先生夫婦與開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)售合同》,購買天巢園兩限房一套,但于交款前一夜被舉報住房面積超標(biāo)。

  -2010年4月20日 昌平區(qū)住建委作出決定,取消王先生夫婦購買限價商品住房的申請資格,5年內(nèi)不得再次申請。

  -2010年7月 王先生將昌平區(qū)住建委告到法院,王先生認(rèn)為,雖然他們雙方父母在拆遷中獲得了400余平方米的拆遷安置房購買指標(biāo),但是上述房產(chǎn)登記的姓名都是雙方父母,他們二人名下并無一處住房,應(yīng)該屬于無房戶。而昌平區(qū)住建委的代理人則認(rèn)為,雖然上述房產(chǎn)寫的都是雙方父母的名字,但是王先生夫婦都是獨生子女,雙方父母家的7套房產(chǎn)最終都要歸到王先生夫婦名下,而且,兩次拆遷中,王先生夫婦都作為家庭成員獲得了安置房指標(biāo),所以二人再以無房戶名義申購限價房就是屬于騙購。

  -2010年8月25日 該案在昌平法院第一次開庭審理。

  [較真]

  胎兒也能拿到

  拆遷補(bǔ)償指標(biāo)?

  在法庭交鋒中,昌平區(qū)住建委提到的一個細(xì)節(jié)引起了很多人的注意:在王先生父母家進(jìn)行拆遷時,王先生的愛人已經(jīng)懷孕,當(dāng)時該戶人家曾多獲得了40平方米的拆遷安置房指標(biāo);直到后來胎兒流產(chǎn),這個補(bǔ)償指標(biāo)才被收回。令人不解的是:一個尚未出世的胎兒,是否有權(quán)拿到拆遷補(bǔ)償指標(biāo)呢?

  宋積虎律師:我國目前現(xiàn)有的法律中,并沒有規(guī)定在拆遷過程中“胎兒”是否有份額。關(guān)于“胎兒”的問題,只體現(xiàn)在《繼承法》第28條,該條規(guī)定:“遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理�!币虼耍疤骸笔欠裼蟹蓊~,主要取決于拆遷人與被拆遷人在拆遷協(xié)議中的約定。

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
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