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南京房管局副局長:“市民不要盲目跟風買房”
2007年04月12日 08:49 來源:新華網


    2007年3月21日,在中國社會科學院舉行的房地產調研報告會上,有學者指出,目前購房者的負擔在日趨加重。特別從2004年以來,房價與家庭收入之比在增加,中等收入者目前的還貸已經占家庭收入50%,“這是一個警戒線,如果進一步加息,買不起房的人會更加買不起。” 中新社發(fā) 井韋 攝


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  “南京市房源充足,市民不要盲目跟風買房。不要被個別開發(fā)商的炒作所迷惑,最好根據(jù)自己的能力,理性、梯度消費!蹦暇┦蟹抗芫指本珠L郭宏定日前公開提醒市民。

  據(jù)南京市房管部門統(tǒng)計,今年3月南京市商品住宅成交量達到6562套,比2月的成交量高出2565套。同時,均價也上漲了101元/平方米。南京市一些樓盤的銷售過程中,又出現(xiàn)了排隊購房的火暴場面。

  郭宏定介紹,南京樓市整體供需平衡,市場的自身調節(jié)正在發(fā)揮作用。2006年,南京市各類商品住房(包括政策性住房)銷售量1140多萬平方米,創(chuàng)下歷史新高。在此基礎上,2006年南京樓市投資增長18.6%,新開工面積增長20%。南京樓市將從今年五六月起,新盤上市量逐漸增大。根據(jù)統(tǒng)計,從現(xiàn)在起到年底,南京至少有700萬平方米新房上市。

  據(jù)介紹,今年一季度南京市場需求出現(xiàn)井噴,部分開發(fā)商捂盤惜售,南京樓市供銷比僅為0.8:1。今年下半年新房源大量上市后,供銷比狀況將得到改觀。(鄧華寧)


 
編輯:王菲】
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