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- 今年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資可能增長四成
仲量聯(lián)行今日（24日）發(fā)布的《全球資本流動報告》數(shù)據(jù)表明，全球房地產(chǎn)交易量的下跌勢頭已有所減緩；同時，仲量聯(lián)行預(yù)計，2010年將加速增長，但全球房地產(chǎn)市場要真正好轉(zhuǎn)尚有很長的一段路要走。
報告顯示，2009年下半年的全球商業(yè)地產(chǎn)投資交易量呈現(xiàn)明顯復(fù)蘇跡象，所有三個主要地區(qū)(歐洲、亞太和美洲地區(qū))的交易量均超過2009年上半年的水平，扭轉(zhuǎn)了此前交易量不斷下滑的態(tài)勢。但是，2009年全年全球房地產(chǎn)交易量與2008年全年相比仍然下跌45%，降至2090億美元。但與2008年的全年交易量同比下降50%的數(shù)據(jù)相比，2009年的跌幅已相對縮小，表明全球房地產(chǎn)交易量的下跌勢頭已有所減緩。全球房地產(chǎn)交易量在2007年曾達(dá)到全年7590億美元的歷史高點。
針對2010年全球資本市場的發(fā)展前景，仲量聯(lián)行國際資本集團總監(jiān)Arthur de Haast指出：“全球資本市場恢復(fù)的道路不會一帆風(fēng)順。預(yù)計2010年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資總量將增長30%—40%。美洲地區(qū)，鑒于目前所處的低位，增幅將為全球之冠，預(yù)計達(dá)到50%—60%。此外，亞太地區(qū)的增幅預(yù)計為30%—50%。而作為2009年全球房地產(chǎn)市場中規(guī)模最大地區(qū)市場的歐洲，其增幅預(yù)計為20%—30%。
本報北京3月24日訊(周雪松）
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