樓市回暖 多家地產(chǎn)商提前躋身“百億軍團(tuán)”——中新網(wǎng)

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    樓市回暖 多家地產(chǎn)商提前躋身“百億軍團(tuán)”
2009年06月04日 08:31 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  不少房企普遍抓住了今年一季度以來(lái)樓市成交大幅放大的時(shí)機(jī)、迅速回籠資金,并提前躋身“百億軍團(tuán)”。

  如最新宣布銷售額已超百億元的有富力和世茂。今年1至5月,富力地產(chǎn)累積協(xié)議銷售額約106.1億元,其中5月協(xié)議銷售額約24億元,同比上升29%。富力方面表示,前5月的銷售業(yè)績(jī)已占全年銷售目標(biāo)220億元的48%,因此對(duì)完成全年目標(biāo)很有信心。世茂房地產(chǎn)在股東大會(huì)上也表示,1至5月的銷售額已逾100億元,其中5月的銷售額約30億元,由此對(duì)實(shí)現(xiàn)170億元的全年銷售目標(biāo)也有信心。

  此前,已有萬(wàn)科、中海、保利、綠地、綠城等房企的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示銷售額已逾百億元。如,萬(wàn)科在一季度就實(shí)現(xiàn)銷售金額122.2億元;中海、保利等則在前4月分別完成146.3億元和105.6億元的銷售額。

  事實(shí)上,基于樓市回暖,不少去年的“百億級(jí)”房企又調(diào)升了今年的銷售目標(biāo),而招商、中信等本非“百億級(jí)”房企也為今年制定了百億元目標(biāo)。

  不過(guò),業(yè)內(nèi)指出,雖然今年的銷售業(yè)績(jī)能高于去年成為房企普遍預(yù)期,但并不代表利潤(rùn)率等盈利水平也會(huì)水漲船高,因?yàn)榇饲暗某山会尫藕艽蟪潭壬弦蕾囉跇潜P(pán)價(jià)格的回調(diào),開(kāi)發(fā)商對(duì)速度的追求仍多于利潤(rùn)。經(jīng)過(guò)前幾月的成交爆發(fā)后,不少地方的樓市漲幅已呈現(xiàn)回歸趨勢(shì),交易量繼續(xù)維持高位的可能性不會(huì)太大,樓市很可能調(diào)整在即,也成為房企下半年業(yè)績(jī)的不確定因素。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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