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　　昨天，遠洋地產(chǎn)向南方都市報回應(yīng)拿地王事宜，并稱這是“首次正式回應(yīng)相關(guān)情況”。3月15日，遠洋地產(chǎn)境內(nèi)全資子公司北京遠豪置業(yè)，以40.8億元取得朝陽區(qū)大望京地塊。遠洋地產(chǎn)認為，在政府加大保障性住房用地供應(yīng)的政策下，純商品房用地供應(yīng)量會越來越小，高端純商品房的地價高漲是必然的趨勢。

　　遠洋地產(chǎn)表示，該地塊價格偏高是市場公平競爭的結(jié)果，目前這塊地的地價，與公司前期可行性研究報告的預(yù)期是一致的。遠洋地產(chǎn)在北京常年參加土地的公開交易，但每一次參加，如果土地價格超出公司預(yù)期，肯定是不會盲目競價。

　　該地塊處于新規(guī)劃的大望京辦公商務(wù)區(qū)，整體規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約150萬平方米，規(guī)劃中居住用地建設(shè)規(guī)模很小，只有20%左右。從布局來看，適合的高檔居住用地在這個規(guī)劃中，乃至整個北京的東北部城區(qū)，都是稀缺資源。公司很早就開始研究大望京項目規(guī)劃，十分了解該地區(qū)的整體規(guī)劃和功能定位，取得的1號地塊，是唯一的純住宅用地，自然環(huán)境和設(shè)計條件對住宅來講最為優(yōu)越。競價前已完成該項目產(chǎn)品的設(shè)計研究和初步方案，定位是高端住宅，認為該地塊值得獲取。

　　本報記者 戎明邁 實習生 擺琴