上周上海商品房成交量下跌15% 房企降價促銷——中新網(wǎng)

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    上周上海商品房成交量下跌15% 房企降價促銷
2009年09月15日 10:03 來源:上海青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “金九”過半,上海樓市卻依然沒有起色,上周上海商品住宅成交均價為17319元/平方米,環(huán)比前周上漲了4%,而上周商品住宅成交面積32.27萬平方米,比前周減少了15%。由于前期購房者的剛性需求被充分釋放,因此,隨著商品商品住宅價格再度微漲,市場觀望情緒重新濃厚,不少開發(fā)商紛紛選擇優(yōu)惠、降價等各種形式促銷樓盤。

  上周六,最受市場關(guān)注的“大虹橋”概念帶動下的松江九亭奧林匹克花園三期開盤,而開盤均價從5月份11500元/㎡漲到目前14000元/㎡。然而,與之前一開盤就全部售罄的情況相反,此次,購房者的熱情卻明顯減退。

  據(jù)悉,奧林匹克花園三期推出了共108套房源,均為66—72平米的精裝修一房,均價14000元/㎡。其中128棟的30多套房源均有優(yōu)惠,均價在12000元/㎡。然而,記者發(fā)現(xiàn),購房者明顯都是沖著優(yōu)惠價前來,在優(yōu)惠房源售罄后,“原價房”很少人過問。

  不少業(yè)內(nèi)人士分析表示,目前樓市成交量已開始放緩,雖然開發(fā)商不斷地利用“金九”推盤,但是,由于外環(huán)以外購房者本身對于價格比較敏感,因此,在目前樓市前景并不明朗的情況下,新盤重現(xiàn)“滯銷”情況并不“稀奇”。 記者 王佳敏

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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