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　　近郊樓盤突然發(fā)力，將江城樓市成交量重新拉回高位。正當多數購房者以為樓市開始滑坡時，上周武漢市商品房成交量竟躥至3361套，這也是樓市連續(xù)3周銷量突破3000套大關。

　　近郊盤拉動成交量

　　“最近樓盤到訪人數逐漸增多，以年輕購房群體為主。”昨日，在黃陂區(qū)“中央名都”售樓部，銷售人員介紹，近期，該片區(qū)樓盤普遍銷售良好，“我們的成交均價在2716元/平方米，上月賣了101套，這在郊區(qū)已是很不錯的成績了。”

　　據業(yè)內昨日發(fā)布的監(jiān)測數據顯示：上周江城商品房成交3361套，已是連續(xù)三周銷量突破3000套大關。

　　記者發(fā)現，光谷、南湖近期成交也取得不錯的成績。據南湖某樓盤銷售經理介紹，該區(qū)域價格處于相對合理的范圍，“多數購房者都很擔心明年利率不能打折，而且首付也不能只付兩成，因而，為獲得成交，南湖多數樓盤暫且沒有提價的打算。”

　　年關或再現“小高潮”

　　“在中心城區(qū)樓市價格上漲過快的壓力下，許多剛性需求的客戶無可奈何地轉向價格低廉的郊區(qū)尋求居住空間。”武漢金地置業(yè)有限公司市場總監(jiān)李自東表示，盡管存在著交通和配套上的瓶頸，近郊的相對低價位仍然可以吸引到許多年輕置業(yè)者。

　　“其實，還有一類群體不能忽視，即是那些由于拆遷不得不立刻購房的群體。”他說。

　　在業(yè)內對“中心片房價過高，是否會選擇在近郊買房”的調查中，有近六成的網友會選擇在近郊買房，與此同時，“近郊的房價比中心區(qū)低，促銷活動比較多”是多數網友選擇在近郊買房的主要原因。

　　在江城業(yè)界看來，明年取消優(yōu)惠政策的風聲可能會令年底樓市出現一波小高潮，“由于今年開發(fā)商收獲頗豐，既不缺錢也不打算大量推盤，樓市價格可能還會維持高位�！�

　　近郊樓盤將江城樓市成交量重新拉回高位。 （長江商報）