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　　56個開盤項目預售均價較4月漲33.5%

　　(記者楊娟娟 實習記者孫建永)樓市調控新政一出，北京部分開發(fā)商加快了推盤節(jié)奏。據亞豪機構統(tǒng)計，預計有50多個項目開盤，但是從五月開盤的項目價格來看，并未出現價格的下降，反而上漲了33.5%。

　　據亞豪機構統(tǒng)計數據顯示，在即將到來的5月份，京城將有56個項目入市銷售，其中首次開盤的純新盤項目8個，其余項目均是老項目后期開盤。從5月開盤價格方面來看，在已公布擬售價格的項目中，整體開盤均價達到了30967元/平米，相比4月份已經開盤的項目整體均價上漲了33.5%，創(chuàng)歷史新高。

　　亞豪機構副總經理高姍分析，本次開盤包括均價達70000元/平米的長安8號、均價達65000元/平米首創(chuàng)禧瑞都、均價過40000元/平米的陽光上東等，這些高端項目在很大程度上拉高了整體價格。

　　自4月17日調控政策出臺之后，京城日均成交量明顯下滑，數據顯示，17日之后北京樓市日均成交期房商品住房僅為207套，相比17日之前的4月日均成交套數降幅接近四成。北京理工大學房地產研究所所長周畢文表示，京城樓市成交明顯遇冷情況下，開發(fā)商加快了推盤速度。此時開發(fā)商大力推盤行為實際上是在“賭”，在新政效應全力顯現之前爭取“撈更多的魚”。