日本推出房地產(chǎn)降溫新政策 ——中新網(wǎng)

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    日本推出房地產(chǎn)降溫新政策
2009年11月19日 10:15 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)11月19日電 據(jù)《聯(lián)合早報》報道,日本鳩山新政府決定在住房領(lǐng)域更改方向,現(xiàn)在要推行“舊屋翻新”政策,一來是人口老化,二來為了環(huán)保。此外,由于貧者人數(shù)激增,日當(dāng)局也表示將出臺一套租房津貼政策。日本輿論認(rèn)為,民主黨上臺后打出的這兩道新房屋政策,實際上都是在為新房市場吹冷風(fēng),預(yù)計日本房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)降溫。

  在自民黨執(zhí)政時代,當(dāng)局刺激房地產(chǎn)市場,一再放寬房地產(chǎn)稅率,并鼓勵人們貸款買新房。民主黨議員前田武志日前在一研討會上提到新政策時稱,民主黨政府和自民黨不一樣,要實施的是鼓勵人們舊屋翻新。

  日本當(dāng)局統(tǒng)計,日本現(xiàn)有的5700萬棟房屋中,有約1000萬個60歲以上人士居住的房子目前正等待維修。日本政府決定推行一套優(yōu)惠政策,讓退休老人們有足夠的資金修房和添購護(hù)理設(shè)備。

  與此同時,新政府也計劃這次推行房屋翻新計劃時,融入鳩山首相提出的廢氣減排措施;當(dāng)局將提出“環(huán)保證明書”制度,來測量各棟房子的環(huán)保度。日本住戶為達(dá)到官方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),在裝修時必須考慮到環(huán)保因素。這一新制度,預(yù)計也能成為日本家居普及太陽能發(fā)電設(shè)備的一個催化劑。

  另外,日本政府也決定,近期出臺租房優(yōu)惠政策,減輕低收入者的負(fù)擔(dān)。在日本,簽訂租房合約時,得一次過繳6個月的房租做為按柜金。租約期滿的時候,還得另交一筆翻新費(fèi)。濟(jì)貧的義工團(tuán)體強(qiáng)烈要求政府干預(yù)。

  目前,日本新房建設(shè)量已降至1960年代水平。日本媒體指出,倘若租房比買房便宜,那很多日本人一定選擇前者。鳩山不時指出,日本要放棄鋼鐵水泥政策?磥,日本是要走入“不建設(shè)”時代。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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