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　　最近某樓盤“半價賣樓”，引起諸多關(guān)注。不少人士興沖沖跑去后卻失望地發(fā)現(xiàn)只是個噱頭，實際價格并沒有想象中那么便宜，進而又引發(fā)了一陣謾罵。不過記者卻認為，不可小看這個“半價賣樓”的噱頭。在目前樓價居高不下，買家觀望氛圍濃厚的僵持狀態(tài)中，這個“半價賣樓”的噱頭至少釋放出一個信號：有些開發(fā)商可能真的對樓市前景有些擔憂了。

　　不僅是“半價賣樓”，細心的人可能會發(fā)現(xiàn)，元旦期間打折促銷的樓盤多了不少。就記者看到的幾個樓盤，普遍都有9.5折優(yōu)惠，有的甚至低至9折，而其他送現(xiàn)金、禮包等優(yōu)惠的也不在少數(shù)。回想下去年的樓市會發(fā)現(xiàn)，這些優(yōu)惠在去年特別是去年下半年以來就已基本銷聲匿跡了。按照開發(fā)商說的話，“不漲價就不錯了，還打什么折？”事實上也是如此，樓賣得好還打什么折，但是如果說這么多開發(fā)商選擇了打折促銷，那么有一個可能就是樓市有點不妙的意味了。

　　時下的樓市還稱不上到了不妙的境地，但是也的確說不上好。從去年年底開始，一路高漲的樓市開始放慢了速度，而元旦期間的表現(xiàn)更是有點慘淡，不知有多少樓盤門可羅雀。目前，樓市可以說到了一個微妙的時刻。在去年瘋狂上漲中，大量的剛性需求被消化，與此同時樓價也被推向一個新的高度。在樓價居高不下，市場整體需求又下降的時候，樓市也進入了供求雙方僵持的狀態(tài)。而去年年底“國四條”、“拿地首付提高到50%”等調(diào)控政策以及今年還有相關(guān)政策調(diào)控的傳聞，更是加劇了這一僵持狀態(tài)的延續(xù)。在這種情況下，部分擔心今年樓市繼續(xù)調(diào)控，樓市走勢或有改變的開發(fā)商開始加快賣樓速度，一些優(yōu)惠打折的促銷措施便應運而生。所以，不要對類似“半價賣樓”這樣的噱頭感到氣惱，如果換個角度來看，是不是又對今年的樓市有些憧憬呢？　　(黃濤)