陳國強:北京樓市中端房觀望蔓延 高端繼續(xù)追漲——中新網(wǎng)

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    陳國強:北京樓市中端房觀望蔓延 高端繼續(xù)追漲
2009年08月28日 08:47 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  問題:部分樓盤已經(jīng)開始出現(xiàn)滯銷,假如9月份樓市大放量,房價持續(xù)上揚,會不會出現(xiàn)觀望?

  陳云峰:從市場整體表現(xiàn)來看,應該不會有明顯的觀望。因為盡管表面上看開盤的項目比較多,但是實際上供應量是在減少的,而需求方面仍是比較旺盛的,尤其是投資性需求現(xiàn)在非常強勁。

  黃璽慶:我認為從現(xiàn)在開始,觀望情緒會逐漸產(chǎn)生并進一步蔓延。實際上,從8月份開始,已經(jīng)出現(xiàn)了成交量萎縮的態(tài)勢,我相信,如果開發(fā)商繼續(xù)盲目漲價,又會遇到去年的那種有價無市,最后不得不降價銷售的尷尬局面。

  陳國強:對于中端普通商品房來說,肯定會出現(xiàn)這種情況,房價超出購房者承受水平,必然會出現(xiàn)觀望。但是對于高端需求來說,則正好相反,我覺得不但不會觀望或離場,反而追漲的可能性會更大一些。

  李曉林:我覺得8、9月份是屬于短暫觀望的階段,而在10、11月份成交量可能又會有所抬頭,主要原因是一些購房者發(fā)現(xiàn)房價并非像他們所想的那樣下降。

【編輯:胡俊英
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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