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　　選址應(yīng)考慮方便工作、就醫(yī)等條件未按期交房可禁購新地

　　昨天，國土資源部下發(fā)通知，要求各地市、縣國土資源管理部門在加快落實保障性住房用地供應(yīng)同時，禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。

　　國土資源部相關(guān)負責(zé)人表示，各地保障性住房用地供應(yīng)計劃報經(jīng)市縣人民政府批準后，應(yīng)及時通過媒體向社會公開，接受社會的監(jiān)督。保障性住房中的廉租房和經(jīng)濟適用房用地實行劃撥供應(yīng)，并按規(guī)定減免相關(guān)費用，但對于配套建設(shè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施用地，必須實行有償使用。禁止借保障性安居工程之名，以劃撥方式取得土地后改變用途用于商品住房等商業(yè)開發(fā)。保障房土地必須嚴格堅持以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。

　　對沒有按約定開工建設(shè)和竣工的，各地須依法依規(guī)提出處理意見，督促企業(yè)限期完成開發(fā)，對沒有按處理意見進行整改的企業(yè)，須禁止其參加土地招標(biāo)拍賣掛牌活動購置新的土地。

　　這位負責(zé)人表示，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的廉租住房、經(jīng)濟適用住房，應(yīng)按照城市規(guī)劃，綜合考慮被保障人群的工作生活等實際，合理確定選址和地塊，為其方便工作、生活、就醫(yī)和就學(xué)創(chuàng)造有利條件。在城市規(guī)劃區(qū)范圍外建設(shè)的林區(qū)、墾區(qū)、礦區(qū)棚戶區(qū)改造等保障性安居工程，原則上實行原地改建，不擴大占地規(guī)模，人均建設(shè)用地標(biāo)準不得突破當(dāng)?shù)匾?guī)定。確需異地改建的，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)充分論證后，可在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排。（記者翟烜）