上海再推居住用地 前7月商品房供地已超去年——中新網

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    上海再推居住用地 前7月商品房供地已超去年
2009年08月18日 08:23 來源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,上海推出寶山區(qū)月浦鎮(zhèn)2幅總面積逾16萬平方米的居住用地,另有松江區(qū)1幅帶有居住性質的地塊。而這批土地已屬于今年上海國有建設用地使用權出讓的第60個公告,近期上海的土地供應呈現(xiàn)集中之勢,且1月至7月的供應量已超去年全年總量。

  “放量還是比較明顯,無論是在頻率上還是面積上。”方方地產咨詢部經理趙豫川介紹,近期上海的商品房用地(工業(yè)用地除外)供應有逐月放大的趨勢,如5月約34萬平方米、6月約53萬平方米、7月約84萬平方米,8月至今也已有6個公告,如上周的第57、58號公告一舉推出8幅、約45萬平方米具備居住性質的地塊。

  另據統(tǒng)計,截至7月上旬,上海今年已推出并成交逾400萬平方米的商品房用地,超過去年全年約357萬平方米的總供應量,且流標率也從去年的整體約22%下降到今年以來的0(除1幅土地因規(guī)劃原因被收回)。

  趙豫川認為,面對今年以來樓市可售量銳減的局面,土地供應頻率加快、體量放大的情況有助于降低市場內供求緊張的預期。但也不可否認,上海樓市的土地“缺口”一直存在,如2005年至今年6月,上海新增供地的可建面積一直低于樓市的交易面積,“總量上對比,商品房新增供地的可建面積小于4200萬平方米,而商品房的銷售面積達到9000萬平方米,未來上海還需要從存量土地等方面‘挖潛力’。”(李和裕 )

【編輯:李妍
 
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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