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　　近期南京各個(gè)板塊都出現(xiàn)史上最高價(jià)的新地王，各板塊的房?jī)r(jià)也隨之大幅拉升，輿論熱議政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控樓市，比如加息？

　　在前天金陵晚報(bào)舉辦的“重陽(yáng)聚首——2009南京品牌地產(chǎn)峰會(huì)”上，南京證券研究所副所長(zhǎng)周旭表示：“目前中國(guó)出口仍然低迷，而房地產(chǎn)是內(nèi)需的發(fā)動(dòng)機(jī)。因此，年內(nèi)政府不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行大幅調(diào)整，最多是微調(diào)。”

　　周旭認(rèn)為中國(guó)加息基本上肯定要到明年：“因?yàn)槟壳癈PI剛剛由負(fù)轉(zhuǎn)正，就算明年初CPI也不會(huì)高。同時(shí)中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)仍未完全恢復(fù)，出口萎靡不振，最快也要明年下半年才會(huì)出現(xiàn)回升。因此，年內(nèi)加息的可能性不大。”

　　至于明年何時(shí)加息，周旭表示，目前澳大利亞率先加息，下一個(gè)加息預(yù)計(jì)將是歐洲，而美國(guó)和中國(guó)加息將在歐洲之后，這肯定要等到明年1月以后。

　　許多人關(guān)心下一步房?jī)r(jià)是否還要繼續(xù)漲，周旭直言不諱地表示：“我是不希望房?jī)r(jià)上漲過快的。但是，如果政府不出臺(tái)調(diào)控樓市的政策，房?jī)r(jià)上漲不太可能擋得住，因?yàn)樯唐贩抗┙o跟不上。目前的供求關(guān)系、購(gòu)買力、樓市政策等因素，都有利于房?jī)r(jià)上漲。”

　　李子墨