張文魁:樓市調(diào)控影響只是短期波動 ——中新網(wǎng)

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    張文魁:樓市調(diào)控影響只是短期波動
2010年03月22日 10:20 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在上周六中德安聯(lián)理財論壇上,國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所副所長張文魁表示,通脹步伐加快,已經(jīng)不是紙老虎;2010年經(jīng)濟高增長沒有問題,但宏觀政策左右為難。而且樓市調(diào)控政策的負面影響也是暫時的,在沉寂一段時間之后,樓市還會進入上升通道。

  他說,從長期來看,中國的城市化速度不斷加快,加上80后、90后大批人口流入城市,市場的需求很大。而且人們的消費方式結(jié)構(gòu)的升級、投資理財意愿的增強等都決定了未來市場總體向上的趨勢!疤貏e是土地供給制度,現(xiàn)在土地政策是虛與委蛇,農(nóng)村土地又不能開發(fā)商品房,小產(chǎn)權(quán)房又不合法,這些必然使得城市房子不夠住!

  房地產(chǎn)還會走入上升通道

  就短期而言,他認為房地產(chǎn)在沉寂一段時候后,還會走入上升通道。“就拿房地產(chǎn)而言,是否會對樓市調(diào)控政策不折不扣的執(zhí)行還是問題,一方面房地產(chǎn)是國家經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),另一方面,房價又那么高,老百姓有意見。所以,今年房地產(chǎn)是要調(diào),但調(diào)整的力度還有待觀察,各方不一定會全心全意地執(zhí)行相關(guān)政策!

  而從最近市場來看,銀行也對放貸大為收緊,珠江新城某中介告訴記者,現(xiàn)在首套房子的兩成的首付已貸不到了,“有些銀行還要求首付四成!睂@種情況,張文魁表示,盡管現(xiàn)在銀行說貸款難,“但你相不相信,過一段時間,還會向買房者伸出橄欖枝!币驗檫@是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。(記者張忠安)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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