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本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
重慶5年內(nèi)擬建房1.4億平方米 中小戶型占7成(2)

2008年06月30日 14:00 來源:華龍網(wǎng)-重慶商報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  內(nèi)環(huán)線與繞城高速間大開發(fā)

  “考慮到時(shí)間跨度,所以這次規(guī)劃,我們還對(duì)內(nèi)環(huán)線與繞城高速間進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)劃。”該負(fù)責(zé)人透露,該區(qū)域在規(guī)劃的時(shí)間內(nèi)應(yīng)該承擔(dān)部分城市核心區(qū)居住的外溢。

  按照“意見稿”,兩路組團(tuán)將建設(shè)多種住房形態(tài)的綜合性居住區(qū)域;大竹林-禮嘉組團(tuán)將建設(shè)中高檔住宅;唐家沱組團(tuán)將重點(diǎn)建設(shè)中小套型商品住房和政府保障性住房;西永組團(tuán)將提高城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)中高檔結(jié)合的多層次居住區(qū);西彭組團(tuán)將注重人居環(huán)境,建設(shè)中小套型商品住房,同時(shí)提高政府保障性住房建設(shè)比例;茶園-鹿角組團(tuán)將注重突出新城特色,形成中高檔新興居住區(qū)域。

  反響

  開發(fā)商:政府引導(dǎo)我們分工

  昨日,“意見稿”出來,不少開發(fā)商告訴記者,雖然還只是“意見稿”,但對(duì)開發(fā)商以后拿地建房很有導(dǎo)向作用。

  龍湖地產(chǎn)有關(guān)人士分析,在觀音橋—人和組團(tuán),要建設(shè)多層次的居住社區(qū),這需要開發(fā)商有較強(qiáng)的綜合實(shí)力。但在內(nèi)環(huán)與繞城高速間的區(qū)域,由于是新開發(fā)區(qū),適合中小開發(fā)商前去掘金。

  中介:渝中區(qū)二手房交易會(huì)更火

  對(duì)于這個(gè)“意見稿”,昨日不少二手房中介表示,正組織高層討論�!皬目偟膩砜�,不少區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行舊城改造,這對(duì)二手房中介來說,是一個(gè)很大的市場機(jī)會(huì)�!鼻偾俜慨a(chǎn)負(fù)責(zé)人分析,而渝中區(qū)控制住房規(guī)模,這說明該區(qū)域的開發(fā)將減少,那么房產(chǎn)交易更多靠二手房來完成,預(yù)計(jì)未來這個(gè)地方交易會(huì)更加活躍。

  市民:房價(jià)有望更平穩(wěn)

  家住渝北區(qū)新牌坊的李先生認(rèn)為,未來五年大量的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政府保障性住房和限價(jià)房上市,勢必會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生較大的穩(wěn)定作用�!罢�7成以上的中小戶型上市,還會(huì)滿足大量的中低收入者住房需求�!�

  鏈接

  杜絕中介吃差價(jià)

  將建二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)

  在“意見稿”中,還專門提出要完善房地產(chǎn)市場的中介服務(wù)體系和二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)。市國土房管局透露,目前我市正在完善二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng),屆時(shí),買賣二手房者可以在網(wǎng)上對(duì)所交易的房屋情況一目了然,包括周邊樓房價(jià)位、以及附近地帶房屋的租賃價(jià)格等等情況都有顯示。“這能杜絕一些不法中介惡意吃差價(jià),讓購房者清楚房屋價(jià)值�!�

  除此之外,“意見稿”還將積極推廣住房梯度消費(fèi)模式。引導(dǎo)居民以經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為原則,購買或租賃符合家庭實(shí)際需要的住房;引導(dǎo)居民通過換購、租賃等方式,合理改善居住條件;引導(dǎo)居民改變求大、求寬的消費(fèi)觀念,提倡理性消費(fèi)。(本組稿件由記者柴偉采寫)

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