房企不差錢:凈利潤多有增長 意欲抄底土地(2)——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

妫f牠銆�|閺備即妞�|缁€鎯у隘|閸ヤ粙妾�|閸愭稐绨�|濞夋洘涓�|濞擃垱澧�|閸欑増鍜�|娓氥劎缍�|閸楀簼姹�|娓氥劎鏅�|閸楀孩濮�|閸楀孩鏆€|鐠愩垻绮�|闁叉垼鐎�|鐠囦礁鍩�|閹村じ楠�|閼宠姤绨�|IT|濞撳憡鍨�|濮瑰€熸簠|閺傚洤瀵�|婵炲彉绠�|娴f捁鍋�|閺佹瑨鍋�|閸嬨儱鎮�|閻㈢喐妞�|鐟欏棝顣�|閸ュ墽澧�|閸熷棗鐓�|閹靛婧€|English
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    房企不差錢:凈利潤多有增長 意欲抄底土地(2)
2009年04月02日 14:47 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  房企意欲抄底土地,攤薄成本

  一方面要消化庫存,另一方面地產(chǎn)公司又開始為下一步的發(fā)展做規(guī)劃。土地市場目前處于較為低迷的階段,因此不少房企未雨綢繆,積極為抄底拿地做準(zhǔn)備。

  事實(shí)上,目前各大房企的土地儲備量都還較大。如截至2008年末,中海擁有的土地儲備樓面面積已高達(dá)2480萬平米;萬科總土地儲備建筑面積達(dá)2281 萬平方米;保利的土地儲備約1600萬平方米;遠(yuǎn)洋地產(chǎn)持有總土地儲備約為1018萬平方米;新湖中寶擁有859萬平方米的土地儲備,足夠未來數(shù)年開發(fā)銷售;而濱江的土地儲備權(quán)益總建面為248.60萬平方米。

  但由于這些巨大的土地儲備中有不少地塊為2007年時所拿,土地成本昂貴。為了“攤薄”土地成本,不少房企都準(zhǔn)備在今年逢低吸納合適地塊,爭取更高的利潤空間。這也是上市房企們在年報中紛紛表態(tài)要在今年增加土地儲備的內(nèi)在原因。

  如中海表示2009年至少拿地400萬平方米,計劃加強(qiáng)與大型央企的合資和合作,以相對較少的資金增加新的土地儲備,據(jù)悉,今年中海地產(chǎn)集團(tuán)資本開支約326億元,其中134億元將用于土地收購,包括新增土儲、已購入土地余款等。

  不過與前些年相比,如今房企們面對土地顯得理性多了。好地塊的標(biāo)準(zhǔn)首先是成本較低,其次才是優(yōu)越的地段。如濱江集團(tuán)的土地儲備項目平均成本僅3980元/平方米,預(yù)計具有40%以上的毛利率空間;保利地產(chǎn)去年新增的594萬平方米土地儲備均以出讓底價獲得,平均樓面成本1055元/平方米,有良好的成本優(yōu)勢。

【編輯:位宇祥

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

永靖县| 乌恰县| 沈丘县| 清镇市| 陆河县| 溆浦县| 黄骅市| 庄浪县| 三明市| 贵港市| 南木林县| 绵阳市| 夏邑县| 丽江市| 德阳市| 海原县| 宝鸡市| 泰来县| 巴楚县| 饶河县| 桃园县| 惠来县| 天峻县| 溧阳市| 莫力| 海晏县| 五原县| 湘乡市| 永顺县| 驻马店市| 太白县| 鄂温| 福泉市| 兴海县| 屏山县| 密山市| 平邑县| 平昌县| 无极县| 汤原县| 衡南县|