中新網11月28日電 據臺灣媒體報道，盡管持續(xù)攀升的各種指標，都證明房地產市場未來的走勢強勁的同時，在投資界知名的法國巴黎百富勤經濟師秦紅雨發(fā)表的最新預測卻指出，中國的房地產市場三年之后掉頭向下。
上周六舉行的“第二屆中國經濟論壇”上，談到房地產市場未來走勢時，秦紅雨突然語出驚人地說：“我們認為，在2009年以后，房地產市場可能會有一個下滑。”
秦紅雨進一步表示，房地產改革至今已有八年時間，對上世紀60年代人口高峰期出生的那代人來說，其購買房屋的需求已基本得到滿足，許多人甚至已購買第二套房。
他認為，由于70年代計劃生育政策實施，結婚人口數目相對減少，這樣延續(xù)下來，在2009年之后，中國將出現一次龐大的住房需求斷層，房地產市場必須面臨重大的調整。
對上述說法，北大教授宋國青表示不能完全認同，他說：“人口因素確對房地產走勢有一定影響，但房地產兼具消費性和投資性，影響房價因素太多了。”
摩根大通中國首席經濟學家龔方雄也非常樂觀的表示，中國經濟成長強勁，外國投資者也積極看好中國房地產市場，而人民幣升值又有相當的空間，未來三到五年內，中國房地產資產價值每年升值10%合理的。
