中新社香港五月二十九日電 香港地政總署今天舉行今個財政年度第二次土地公開拍賣，兩幅政府土地的成交價合共十七億四千萬港元。
首幅土地位于新界屯門小欖第五十八區(qū)青龍路，開價為五億八千五百萬港元，由永宜(香港)有限公司以九億六千萬港元投得。地盤面積約為一萬五千平方米，指定作私人住宅用途，發(fā)展商須完成不少于一萬一千六百平方米的樓面總面積。
第二幅土地位于新界屯門小欖第五十八區(qū)青發(fā)里，開價為五億二千五百萬港元，由朗城發(fā)展有限公司以七億八千萬港元投得。地盤面積約為一萬七千平方米，亦指定作私人住宅用途，發(fā)展商須完成不少于一萬三千三百平方米的樓面總面積。
地政總署助理署長茹建文表示，兩幅地皮的成交價相當合理，他對拍賣成績感到滿意，成交價也反映了市場預期。他認為今次競投氣氛良好，第一幅拍賣的青龍路地皮有七個發(fā)展商競投，第二幅有五個發(fā)展商。
中原測量師行高級聯(lián)席董事張競達表示，兩幅地皮成交價合理，其中青龍路地皮，由于地皮可溯性較高，地皮涉及金額細，發(fā)展商出價也較進取。他估計，由于地皮可建成獨立屋，相信日后樓面呎價達四千六百港元已有利潤。
