香港樓市交投明顯反彈 豪宅成交幅度跑贏大市——中新網(wǎng)

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    香港樓市交投明顯反彈 豪宅成交幅度跑贏大市
2009年05月14日 13:54 來源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)5月14日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,最近股市氣氛向好,對(duì)香港樓市起積極支持作用。美聯(lián)物業(yè)指出,近月樓市交投明顯反彈,4月份全港二手注冊(cè)量錄8520宗,較金融海嘯后的低位大升159%,其中豪宅反彈幅度跑贏大市,較去年11月的低位大升近2.5倍,增至278宗。

  期內(nèi)平均呎價(jià)錄得8862元,較去年低位反彈14%,而中小型屋苑也受到帶動(dòng),平均呎價(jià)上升12%至3738元,可見市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)重拾信心,樓市直接受惠。

  美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼集團(tuán)住宅部行政總裁陳坤興13日在記者會(huì)時(shí)表示,金融海嘯陰霾漸散,尤其金融市場(chǎng)前景回穩(wěn),有助支持樓市信心回升,預(yù)期香港樓市繼續(xù)受惠,低息環(huán)境將繼續(xù)吸引資金重流樓市,其中最受金融人士歡迎的豪宅市場(chǎng)將作“火車頭”,帶動(dòng)樓市升勢(shì)延續(xù)。

  美聯(lián)物業(yè)董事兼住宅部行政總裁伍創(chuàng)業(yè)指出,近月樓市交投明顯反彈,4月份全港二手注冊(cè)量錄8520宗,較金融海嘯后的低位大升159%,其中豪宅反彈幅度更跑贏大市,較去年11月的低位大升近2.5倍,并錄278宗。

  除了交投量急升外,香港豪宅樓價(jià)近月也從谷底反彈。香港指針豪宅平均呎價(jià)在金融海嘯時(shí)一度急挫33%,跌幅遠(yuǎn)高于中小型屋苑約21%。隨著資金重流,豪宅樓價(jià)率先反彈,4月份平均呎價(jià)錄8862元,較去年低位反彈14%,而中小型屋苑也受到帶動(dòng),平均呎價(jià)上升12%并錄3738元,可見市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)重拾信心,樓市直接受惠。

  美聯(lián)物業(yè)早前透過電話進(jìn)行問卷調(diào)查,成功訪問了45名在基金公司、經(jīng)紀(jì)行或其它金融機(jī)構(gòu)工作的從業(yè)員。結(jié)果發(fā)現(xiàn),約35.6%受訪者認(rèn)為其就業(yè)前景較6個(gè)月前比較已轉(zhuǎn)好,對(duì)香港樓市信心明顯回升,約68.9%受訪者認(rèn)為樓市前景較6個(gè)月前景好轉(zhuǎn)。

  結(jié)果顯示,金融界人士對(duì)就業(yè)前景的憂慮已過,并增強(qiáng)對(duì)樓市的信心,相信有助刺激該批早前受到凍結(jié)的資金重流豪宅市場(chǎng)。

【編輯:劉羨
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