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　　中新網(wǎng)4月18日電　據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，美國南加州華裔聚居地區(qū)最近一個(gè)月房屋市場活躍，低價(jià)位房屋十分搶手，但低價(jià)位房源在不斷減少。南加州華裔聚居地區(qū)最近一個(gè)月房屋市場活躍，低價(jià)位的房子往往一上市就有人蜂擁搶購，低價(jià)競標(biāo)者根本買不到房。而且，新上市的低價(jià)房在逐漸減少。

　　美國華裔房地產(chǎn)專業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長吳程遠(yuǎn)說，他們觀察到，最近一個(gè)月房屋市場尤其活躍，主要是買房和看房的增加了不少。

　　但是，同時(shí)他們也注意到，低價(jià)位的房源在不斷減少。吳遠(yuǎn)程解釋說，自從奧巴馬的救市方案實(shí)施以來，對(duì)于屋主保住自己的住房還是起到了一定的作用。由于銀行相應(yīng)降低了一些溺水屋主的月供，使得這些屋主保住了自己的房子。但是，同時(shí)對(duì)于房屋市場的買房來講，市場上的銀行屋和法拍屋的上市速度就降低了下來，低價(jià)位的房屋來源就相應(yīng)減少了。

　　他說，反應(yīng)快的購房者在前兩個(gè)月已經(jīng)捷足先登，目前的低利率對(duì)于初次購房者來講也是不錯(cuò)的出手時(shí)機(jī)。

　　洛杉磯僑福地產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)人陳萍認(rèn)為市場上的30萬元以下的低價(jià)位房屋庫存在2-4個(gè)月內(nèi)就被消化殆盡，尤其華裔聚居地區(qū)低價(jià)位房屋。她舉例說，本周市場上新出現(xiàn)一個(gè)位于柔似蜜的標(biāo)價(jià)36萬元的獨(dú)立屋，四天之內(nèi)就收到了20多個(gè)報(bào)價(jià)。

　　對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的第一次購房者來講，在華裔聚居區(qū)根本搶不到房。陳萍的一位客人是第一次購房，由于他的預(yù)算較低，只有23萬元，2個(gè)月來，雖然一直想買房，但是根本不能買成。本來看上一處20萬的房子，但由于競爭者很多，他加了兩萬之后就再無力應(yīng)戰(zhàn)了。像這樣的購房者只有將目光轉(zhuǎn)向較便宜的東區(qū)，如艾爾蒙迪(El Monte)或是鮑德溫公園(Baldwin Park)等城市。

　　已經(jīng)看房近一年的馮先生和馮太太一直沒有出手，他們說，“目前為止已經(jīng)看了20多處房子，不是太舊，就是太貴，根本沒有中意的�！�(吳健)