中新社香港十一月十一日電( 記者張淑琴)香港金融管理局十一日公布的數(shù)字顯示，今年第三季香港負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款減少約五千九百宗，涉及金額一千五百五十億港元，反映負(fù)資產(chǎn)問題略為好轉(zhuǎn)。
金管局今日公布負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款的最新調(diào)查結(jié)果。受訪認(rèn)可機(jī)構(gòu)的按揭貸款額，約占整個銀行體系按揭貸款總額的九成八；經(jīng)推算后得出數(shù)字，以估計整個銀行體系的負(fù)資產(chǎn)按揭貸款情況。
數(shù)字顯示，今年九月底，負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款為九萬九千八百宗，減幅為百分之五點六，涉及金額一千五百五十億港元。估計這些貸款的無抵押部分約值三百三十億元，少于六月底的三百六十億元。負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款的整體按揭成數(shù)(即貸款額與物業(yè)市值比率)輕微下跌至一點二七，反映樓價略為回升。
由于負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款拖欠額減少，拖欠三個月以上的負(fù)資產(chǎn)住宅按揭貸款的比率，由六月底的百分之二點二八，改善至九月底的百分之二點一六。
金管局副總裁韋柏康表示，由于第三季負(fù)資產(chǎn)按揭貸款宗數(shù)及金額，錄得自二零零二年六月以來的首次下跌，加上這類貸款的資產(chǎn)質(zhì)素改善，反映負(fù)資產(chǎn)問題略為好轉(zhuǎn)。他說，隨著香港整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境改善，希望這項正面的發(fā)展將會持續(xù)。
