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經(jīng)濟(jì)透視:溫州購房軍團(tuán)強(qiáng)勢“搶灘登陸”海南島

2004年03月12日 07:38

  中新社?谌率针(記者 莫成雄)今年春節(jié)過后,聞名全國的“溫州購房軍團(tuán)”跨海殺至中國最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)海南島,席卷海南樓市,刮起了一股強(qiáng)勁的“溫州旋風(fēng)”。在溫州購房軍團(tuán)的推波助瀾下,海南樓市急劇升溫,海口、三亞一線的海景房樓價(jià)節(jié)節(jié)升高,銷售勢頭火爆。

  ?诜康禺a(chǎn)交易市場總辦副主任韓向紅分析說,溫州民間資金非常雄厚,目前溫州有十萬人在全國各地炒樓,動(dòng)用的民間資金高達(dá)一千億元。這對于正致力于打造島外市場的海南房地產(chǎn)業(yè)界來說不啻是一個(gè)福音。目前,海南房地產(chǎn)業(yè)界都非常愿意將溫州作為自己的銷售去向,有些開發(fā)商爭相到機(jī)場迎接溫州購房團(tuán),有些樓盤以有溫州人購房為榮。

   記者在?诤腿齺喴恍┓康禺a(chǎn)交易市場了解到,目前,前來海南購房的溫州人,有百分之九十是為了投資,在選擇上,更喜歡?、三亞兩地的高檔公寓和別墅,尤其是沿海一線的海景房更受追捧。溫州人眼下最看好三亞一線的海景房,對于二線的海景房興趣不大。現(xiàn)在三亞灣一帶的海景房樓價(jià)已升至每平方米六千至八千元,海口假日海灘、海口萬綠園、海甸島一帶的海景房也升至每平方米四千元至六千元。

  一位溫州購房者在?谧锨G花園一口氣購下了九套海景房。他對記者說:“這個(gè)地段多好呀!前面是碧波萬頃的瓊州海峽,開窗見海;后面是搖曳多姿的濱海大道椰林,旁邊還有個(gè)綠草如茵的萬綠園,令人心曠神怡。”他認(rèn)為海南的房子居住、投資都有潛力,房價(jià)會(huì)漲的,

  溫州人的確有遠(yuǎn)見。眼下,從?诘饺齺,紫荊花園二期、香格里拉一期、世貿(mào)花園三期、陽光·經(jīng)典、四季華庭、憑海臨風(fēng)、三亞印象、山水晴灣、藍(lán)海豪苑等小區(qū)銷售都一路飚紅。三亞春天、陽光海岸、寶安江南城、濱海華庭等樓盤也大舉動(dòng)工……。

  韓向紅稱,當(dāng)前,海南樓市有三個(gè)突出特點(diǎn),一是島外客戶比例急劇上升,前來海南購房的外地人約占總購房數(shù)的六成;二是島外購房居住和投資出租“兩用”的購房群體增多,三是島外購房客迅速擴(kuò)大,覆蓋了浙江、江蘇、北京、上海等國內(nèi)較發(fā)達(dá)地區(qū)。一些境外人士也熱衷來海南購房。近來,前來三亞購房并享受“綠色高爾夫運(yùn)動(dòng)”的韓國人、日本人越來越多。

  韓向紅表示,隨著海南投資環(huán)境的大為改善,海南“健康島”品牌的家喻戶曉,異地購房將成為消費(fèi)的新朝流、新時(shí)尚。四季如春、環(huán)境優(yōu)美的海南島將成為內(nèi)地人士理想的“第二居住地”,前來海南購房置業(yè)的島外人士將日益增多,海南的房地產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到較快的發(fā)展。

 
編輯:聞?dòng)?#26107;

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