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樓市成商業(yè)欺詐高發(fā)地帶 買房人成房產商人質?(2)

2006年09月14日 13:09

  記者:“這個梯子開發(fā)商當時就留下來啦?”

  王金富:“當時我買房子的時候,一開門就有這個梯子的。”

  通過窟窿,記者順著梯子爬到樓上,樓上一層的房屋只是簡單的一開間分隔的格局,普通住宅必須具備的廚房、臥室和衛(wèi)生間在這里全都沒有,根本沒法住人。

  王金富:“這里根本一點都沒有的,車庫是三個燈,一樓是四個燈,其他的都沒有了!

  記者試圖上到樓上二層去看一下時,王金富卻告訴記者根本上不去。

  王金富:“你看,這個梯子放上去,根本就夠不著,根本不夠長的,你怎么放都放不好的,你這樣子放也不行的,那這樣子放更不行!

  王金富:“去年5月份買的房子,12月份給我鑰匙,到今天我還沒有爬上去過!

  王金富告訴記者,樓上2層的格局和1層完全一樣,因為沒有樓梯,這里60多名人家上下樓都是靠這把木梯子。

  記者:“你怕不怕?爬樓梯上下?”

  小孩:“不怕!”

  記者:“習慣了是吧?”

  小孩:“天天都是這樣爬的!

  王金福沒想到,攢了一輩子辛苦錢,買來的竟然是一套根本無法住人的房子,他的這套新房位于紹興市天靜南苑小區(qū)1期,在這個小區(qū)的1至5號樓里,像王金福這樣收了房卻住不進去的購房戶共有60多戶,因為奇怪的戶型給他們帶來了千奇百怪的難題。

  在拿到這些奇怪的房子之后,購房戶們最初的愿望就是開一扇能夠正常進出的大門。

  王金富:“開發(fā)商就上口頭答應我們的,這個門后來肯定給你開出的!

  但因為格局不合理,門不是開到了別人家里就是開到了自行車庫里,而一些往樓道里開門的住戶,也因為自己沒有公攤面積,被有關部門多次查封,這也引發(fā)了他們和三樓以上住戶的糾紛!

  王金富:這個房子基本開不出門來,因為我這個房子這邊開出去也是鄰居,這邊開出去也是鄰居。

  孔秋華:“這邊全是車棚嘛!我根本不能開門的!

  更令人奇怪的是,像王金富這樣的購房戶擁有房屋的產權,卻沒有屬于自己的門牌號,他告訴記者,樓道里的信箱都是三樓以上住戶們所擁有的,而他們根本就沒有信箱。

  李勇:“我們所有郵件都是這么貼著來的,你要是萬一就有一個失誤收不到怎么辦?”

  像王金富這樣購房戶,小區(qū)的1-5號樓共有60多戶,因為沒法使用,記者看到有些購房戶已將大門緊鎖,而另一些購房開始試圖改造室內設施,但進展緩慢。

  “很費勁了,后面排污管道也沒有的,都是我自己搞起來的!

  “樓梯怎么樣?”

  “樓梯我自己做起來的。”

  那么,這樣明顯不符合居住條件的房屋,購房戶們?yōu)槭裁催要購買呢?

  王金富拿出了當地的一份報紙,這是2005年4月開發(fā)商促銷天鏡南苑樓盤的宣傳廣告,“商鋪原始股”,“搶到就是賺到”等促銷字眼十分醒目。王金富告訴記者,雖然當時房子還沒有建好,但看了這份誘人的廣告,他決定購房。

  王金富:“車庫搞好我想開個小店,樓上一二層我想也可以住人!

  購房戶告訴記者,由于開發(fā)商宣稱房屋的底層可以做商鋪,而且價格低于市場價,當時還出現(xiàn)了許多人哄買炒賣“房號”的的情況,不少購房戶因此多掏了兩三萬甚至十多萬的“房號錢”。

  購房戶:“開發(fā)商就是要賺錢。”

  記者:“他們怎么跟你說的?”

  購房戶:“他們說已經有人買了,是轉給我的,實際上都是房產公司經營的,我都同房產公司打交道的,12萬錢也付給房產公司的售樓小姐的,我要他們給我開個發(fā)票,他們給我開了個假的!

  然而,等到2005年年底交房時,購房戶們才發(fā)現(xiàn)建成的房子完全不符合宣傳的條件。

  紹興市建管局專業(yè)人員張斌:“這個不是住宅。”

  記者:“肯定不是住宅?”

  張斌:“對!”

  記者:“如果這樣的房子改造一下能不能改回住宅?”

  紹興市建筑業(yè)管理局稽查隊主任王建平:“你一開間銷售了要改成住宅就很難了,住宅你必須有獨立的衛(wèi)生間,獨立的廚房間,臥室上方不能有衛(wèi)生間,這你說怎么分隔?這難度就很大!

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