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　　轉(zhuǎn)型仍未上軌道

　　上述權(quán)威人士告訴本刊，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境仍極為復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)較大程度上還是政策刺激的結(jié)果，也有同期基數(shù)較低的原因，經(jīng)濟(jì)回升向好過程中還存在許多矛盾和困難。最值得關(guān)注的是，我國(guó)經(jīng)濟(jì)尚未進(jìn)入新一輪可持續(xù)增長(zhǎng)軌道。

　　張立群分析說，首先，內(nèi)需增速趨降。從消費(fèi)方面看，按照可比價(jià)格計(jì)算，今年一季度消費(fèi)實(shí)際增長(zhǎng)率較上年同期降低0.3個(gè)百分點(diǎn)；投資方面看，隨著政府投資增量的減少，今年一季度投資實(shí)際增長(zhǎng)率有比較明顯的下降。按照可比價(jià)格計(jì)算，一季度投資實(shí)際增長(zhǎng)率較上年同期降低10個(gè)百分點(diǎn)以上。

　　其次，外貿(mào)出口的強(qiáng)勁恢復(fù)是一季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率提高的主要原因。一季度外貿(mào)出口同比增長(zhǎng)28.7%，較上年同期提高48個(gè)百分點(diǎn)。依據(jù)出口增量計(jì)算，2010年一季度出口增長(zhǎng)對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為3.44個(gè)百分點(diǎn)，而2009年同期則為-3.35個(gè)百分點(diǎn)。二者比較，外需對(duì)GDP增長(zhǎng)率的影響幅度超過6個(gè)百分點(diǎn)�？梢�，今年一季度支持經(jīng)濟(jì)繼續(xù)回升的主要是出口強(qiáng)勁恢復(fù)。

　　他因此指出，一季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)反映了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭越來越好，增長(zhǎng)率水平持續(xù)提高，似乎需要警惕的主要應(yīng)該是過快升溫了，而實(shí)際則不然。分析支持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需求因素可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固。

　　一方面，未來出口增長(zhǎng)繼續(xù)保持一季度水平的可能性較小；另一方面，內(nèi)需增長(zhǎng)在較大程度上還依靠政府力量支持，需求的自主增長(zhǎng)能力還不夠，由市場(chǎng)主導(dǎo)的需求增長(zhǎng)能力還不強(qiáng)。在政府投資增量逐步減少時(shí)，一季度投資增幅出現(xiàn)明顯下降，就是具體反映。

　　“這些問題表明，我國(guó)經(jīng)濟(jì)還沒有進(jìn)入新一輪可持續(xù)增長(zhǎng)軌道�！睆埩⑷赫f。同樣沒有看出“轉(zhuǎn)方式”成效的還包括國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長(zhǎng)張承惠。用她的說法，連“趨勢(shì)性的東西”都看不到。

　　不過，向東表示，“在今年各項(xiàng)政府工作安排中，應(yīng)該說每項(xiàng)工作都體現(xiàn)了中央轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的要求。‘轉(zhuǎn)方式’是鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好趨勢(shì)的迫切要求，‘轉(zhuǎn)方式’既是當(dāng)前的重要任務(wù)，也是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，不可能立竿見影。只要長(zhǎng)期堅(jiān)持下去，還是會(huì)收到理想的效果�！�

　　張立群認(rèn)為，宏觀經(jīng)濟(jì)政策重點(diǎn)仍然宜放在引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入可持續(xù)增長(zhǎng)軌道方面，“在政府力量與市場(chǎng)力量相互轉(zhuǎn)換，市場(chǎng)需求不斷恢復(fù)的過程中，宜密切監(jiān)測(cè)投資、出口變動(dòng)趨勢(shì)，加強(qiáng)政策的動(dòng)態(tài)微調(diào)，逐步將政策著力點(diǎn)由短期目標(biāo)轉(zhuǎn)向中長(zhǎng)期目標(biāo)，通過抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型，著力打造經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的新基礎(chǔ)，加快將經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)盡快推入新一輪可持續(xù)的軌道�！�

　　房?jī)r(jià)泡沫，最后一棒？

　　“3月份最嚴(yán)重的情況出現(xiàn)在房地產(chǎn)。”與本刊記者交流中，袁鋼明認(rèn)為，中國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，“已經(jīng)遭遇了典型的投機(jī)狂潮�！痹谒�看來，當(dāng)前的“搶房狂潮”，反映出買房人關(guān)注的不是房?jī)r(jià)有多高，“而是一種追之不及的追高投機(jī)�！�

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的2010年1～2月的最新環(huán)路價(jià)格，四環(huán)路內(nèi)商品住宅期房均價(jià)首次突破3萬元。根據(jù)北京統(tǒng)計(jì)局公布的2009年1～10月城鎮(zhèn)居民收入22316元計(jì)算，家庭年收入在5萬左右，1/3的收入用于購(gòu)房，在四環(huán)路內(nèi)購(gòu)買一套100平方米的房子，需要近180年的收入才行。

　　然而，實(shí)際上住房貸款一般為30年，這就意味著用30年的貸款買180年的收入才付得起的房子。他由此認(rèn)為，“人們之所以會(huì)買房，并不是按入來支撐，靠貸款亦支撐不下去，而是按房地產(chǎn)將來的投資回報(bào)率來支撐的，當(dāng)前房地產(chǎn)暴炒的程度已經(jīng)過頭了。”

　　“依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的模式，在泡沫破滅前，不僅有高增長(zhǎng)，而且由于資金大多被吸進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)，通貨膨脹率也很低。但繁榮背后卻隱藏著巨大的、災(zāi)難性的危險(xiǎn)。”他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到“擊鼓傳花”的地步，已經(jīng)走到了“最后一棒”，“只要房?jī)r(jià)漲幅低于貸款利率，貸款炒房無利可圖，房地產(chǎn)泡沫馬上就會(huì)破滅。”

　　袁鋼明表示，中國(guó)此前的房地產(chǎn)政策在某種程度上助長(zhǎng)了房地產(chǎn)投機(jī)行為。比如，2007年曾采取過控制二套房的政策，房?jī)r(jià)上漲幅度趨緩。但是，2009年初，為了應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，政策層面再次把限制二套房的政策重新放寬，由此導(dǎo)致房?jī)r(jià)再度過快上漲。他甚至認(rèn)為，2009年的經(jīng)濟(jì)回升很大程度上是房地產(chǎn)銷售的上升。

　　向東認(rèn)為，針對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)泡沫，政策層面會(huì)逐步地出臺(tái)全面系統(tǒng)的一些措施。他以近期頻出的房地產(chǎn)重拳為例指出，現(xiàn)在的政策是“外科手術(shù)式的精準(zhǔn)打擊”，“強(qiáng)調(diào)精準(zhǔn)打擊，對(duì)象非常清楚，就是要打擊投機(jī)炒房行為，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的捂盤惜售和圈地不建�！�

　　不過袁鋼明分析指出，當(dāng)前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升仍不穩(wěn)固，只需提高房地產(chǎn)利率即可，其他的不需提高，“如果一刀切，經(jīng)濟(jì)如果出現(xiàn)下滑，就中了房地產(chǎn)商的計(jì)，好像一打壓房地產(chǎn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)都垮了一樣�！�

　　向東亦對(duì)此認(rèn)同，有關(guān)部門在宏觀調(diào)控上非常謹(jǐn)慎，調(diào)控措施都比較考慮政策的針對(duì)性和靈活性，“打個(gè)比方，現(xiàn)在應(yīng)該是哪個(gè)龍頭漏了就修哪個(gè)龍頭，而不宜過多地采用一個(gè)龍頭漏水就把總閘關(guān)了�，F(xiàn)在的政策針對(duì)性非常強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)分類指導(dǎo)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)運(yùn)行本身的需要來決定�！� 文/《瞭望》新聞周刊記者張輝